오순남 기사입력  2018/09/04 [15:15]
생활형 숙박시설, ‘킨텍스 K-TREE’ 분양…기업, 관람객, 해외관광객 수요 풍부
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고양시 일산서구 대화동 킨텍스 지원시설 부지
E2-2BL'킨텍스 K-TREE'가 공급된다.

지하 4~지상 16층 규모로 생활형 숙박시설 총 422(전용21~44)과 업무시설, 판매시설이 지어지며 이달 본격적으로 분양에 들어간다.

분양관계자는 '킨텍스 K-TREE'는 킨텍스 내에서도 뛰어난 입지로 안정적인 수익이 기대된다는 설명이다.

킨텍스 전시장이 바로 앞에 있어 전시장을 찾는 기업가, 관람객들이 장기간 머무르기에 최적화된 입지 조건을 갖췄기 때문이다.

지난해 기준으로 서울 모터쇼에 참여한 업체만 194, 관람객 61만 여명이 방문한 것으로 조사됐고 올해 킨텍스 1, 2전시장에서 사전 예약된 전시회와 박람회 행사만 424회에 달해 생활형 숙박시설의 예상 수요를 짐작할 수 있다.

여기에다 1주일 남짓한 행사기간과 준비, 철거기간까지 더해지면 10일 이상 체류 해야 하는 행사 관계자들이 이용할 가능성이 높다.

또 전시회와 함께 개최되는 국제회의와 세미나까지 더해지면 유입되는 수요는 클 것으로 예상하고 있다.

특히 이 일대에서 추진되고 있는 한류월드, K-컬처밸리 등 대규모 개발사업이 완성되면 장기체류 한류관광객이 유입될 가능성도 있다.

또한 기업 근로자들의 수요도 예상된다. JTBC 일산사옥(예정), EBS 디지털통합사옥 등 방송 관련한 기업들이 위치해 방송 관계자들이 주거지로 이용할 수 있다.

또 판교테크노밸리보다 더 큰 규모로 조성되는 일산 테크노밸리가 오는 2020년 이후 입주할 예정으로 근로자들의 주거 수요가 늘어날 것으로 보인다.

 

'킨텍스 K-TREE'만의 특화된 디자인

  

'킨텍스 K-TREE'는 특화된 디자인을 선보인다. 전 세대 테라스 설계뿐만 아니라 시간에 따라 변하는 햇빛의 각도를 고려해 설계되어 독특한 외관을 표현한다.

실내에는 TV, 냉장고, 에어컨, 취사시설, 침대 쇼파 등 모든 가전가구와 집기가 프리미엄 풀옵션으로 무상 제공되고 모던하고 럭셔리 한 인테리어 컨셉도 적용할 예정이다.

전용 20내외의 소형 면적 위주로 구성돼 투자자들의 부담을 낮췄으며 개별등기가 가능하고 전매제한이 없어 객실의 매매가 언제든 가능하다.

수분양자에 한해 무료숙박권이 나오며 숙박할인, 부대시설 이용할인 등 계약자 혜택도 주어진다.

 

킨텍스 일대 풍부한 개발호재로 높은 미래가치 예상

   

안정적인 수요로 인한 수익률도 기대되지만, 킨텍스 일대의 풍부한 개발호재가 모여 투자가치도 높다.

한류월드 개발은 물론이고 수도권 광역급행철도 GTX-A 노선도 진행 중으로 오는 2023년 개통되면, 서울역과 삼성역 등 서울 도심으로 빠르게 연결된다.

또 한류월드, 방송영상밸리 등의 굵직한 사업계획이 줄줄이 예정돼 있고 여기에 남북화해모드가 지속되면서 관심이 높아지고 있다.

이 곳 생활형 숙박시설은 포스코ICT와 은성산업 에서 시공할 예정으로 브랜드 이미지 및 안정성이 확보되며 운영은 생활형 숙박시설 전문 운영사에게 재 위탁하는 방식으로 관리해 투명한 자금관리와 수익배분이 가능하다.

 

'킨텍스 K-TREE' 는 경기 고양시 일산서구 대화동 2605-2에 견본주택을 오픈 할 예정이다.

 

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